Géomètre topographe

Géomètre topographe

La topographie

Les opérations de levées topographiques peuvent porter sur des ouvrages linéaires comme :

  • La voirie
  • Des zones urbaines à réhabiliter
  • Des parcelles privées

Deux étapes essentielles du lever topographique permettent d’obtenir cette représentation graphique :

  • L’acquisition de données lors du mesurage sur le terrain
  • Les opérations informatiques de calcul et de restitutions permettant la réalisation de plans et la production d’informations géographiques

Résultats ou restitutions

  • Plan de masse
  • Plan de voiries
  • Profils en long/en travers et coupes de terrains
  • Courbes de niveau
  • Récolement
  • Nivellement (NGF)
  • Modèle numérique de terrain (MNT)
  • Contrôles de stabilité
  • Auscultation d’ouvrage d’art

L’implantation

En matière de suivi de chantier nos mesures permettent essentiellement de s’assurer, à divers moments, de l’avancement des travaux que la mise en œuvre de la construction en cours respecte le projet.

Nous effectuons

  • Implantation d’axes
  • Implantation de pieux
  • Implantation de calepinage
  • Implantation de déport d’alignement
  • Implantation d’installation de points de niveau
  • Implantation d’emprise de chantier

             Nous apportons un soin tout particulier aux                     contrôles, à chaque étape de notre expertise

Notre démarche est la suivante

  • Analyse du plan d’implantation et définition des éléments à implanter
  • Etude d’implantation comprenant, s’il n’existe pas, un relevé préalable de l’existant, le calage et la vérification de l’emprise de l’ouvrage par superposition du projet sur l’existant
  • Choix et calcul des points à implanter en relation avec notre interlocuteur, en charge de la construction
  • Matérialisation des points sur le terrain
  • Relevé de contrôle de la position des points
  • Réception de l’implantation
  • Transmission d’un schéma exploitable par le constructeur

La Copropriété

Quel que soit le contexte, succession/partage, VEFA (Vente sur plan), vente à la découpe, gestion de patrimoine, nous établissons les documents nécessaires à la mise en copropriété d’un immeuble bâti à présenter au Notaire rédacteur de l’acte, précédant sa publication auprès des services de la Publicité Foncière. C’est une mission pour laquelle le géomètre-topographe dispose des compétences techniques et juridiques nécessaires.

Le géomètre-topographe établissant la division en lots de copropriété réalise plusieurs documents :

  • Les plans d’intérieurs de copropriété ;
  • L’état descriptif de division
  • Le diagnostic technique global DTG, obligatoire pour la mise en copropriété des immeubles construit depuis plus de 10 ans
  • Le règlement de copropriété proprement dit, définit les règles de fonctionnement de l’immeuble et précise les droits et obligations des copropriétaires, réalisé par le Notaire rédacteur de l’acte
  • Nouveaux lots de copropriété et modificatifs au règlement de copropriété ;
  • Plan modificatif à annexer au règlement de copropriété
  • Texte modificatif ou nouvel état descriptif de division
  • Calcul des nouvelles quotes-partsdes tantièmes de copropriété et de charges
  • Attestation de surface privative suivant la Loi Carrez pour chaque lot nouveau
  • Procéder aux divisions en lots d’un immeuble
  • Conseil et rédaction du règlement de copropriété après étude de votre projet

Modelisation 3D

  • Relevé architectural
  • Réalisation de maquette 3D
  • Photogrammétrie